• 百强房企拿地货值近4.4万亿元 有头部房企称不争地王不拿高价地

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    2021-03-26

      我们呼吁国际社会更加关注残疾妇女的生存状况,推动公平、包容、惠及每一个人的可持续发展。《行动呼吁:赋能残疾妇女和女童,共创我们想要的未来》发布仪式上说。行动呼吁联合国副秘书长、亚太经社会执秘阿里沙赫巴纳,联合国妇女署亚太区主任莎拉·尼布斯,联合国人口基金亚太区主任比约恩·安德森及康复国际秘书长泰乌塔在视频连线致辞中纷纷表示,愿意支持中国残联发起的这一行动呼吁,希望国际社会共同努力,切实保障残疾妇女的平等权利与融合发展,实现“不让一个人掉队”的可持续发展目标。中国残联副主席张卫星、副理事长贾勇,联合国妇女署中国办公室国别主任安思齐,联合国人口基金驻华代表处代办哈桑,联合国教科文组织驻华代表欧敏行,康复国际部分执委以及联合国驻华协调员办公室等联合国驻华机构代表也出席了发布仪式。

      如何在找到改革突破口的同时,又能尽量避免“牵一发而动全身”,保险行业已经开始了一些深度探讨和有益尝试,业内也在期待更多样本的诞生。从此次调研来看,覆盖范围之广,调研内容之明确,传递出监管部门开启保险营销体制改革的决心。据记者了解,下一步,银保监会将结合此次调研情况,构建长效机制,研究修订相关制度,明确佣金制度的改革方向,进一步推动行业高质量发展。同时,为改变营销员金字塔式架构所带来的弊端,银保监会也在推动专属独立保险代理人制度。一家寿险公司分公司高管直言,保险营销改革要坚持“三个有利于”原则:有利于个人代理人职业规划,有利于保险业发展,有利于有效监管。

      2017年,经联合国教科文组织保护非物质文化遗产政府间委员会第12届常会宣布,意大利那不勒斯披萨饼被宣布纳入人类非物质文化遗产代表作名录。

    百强房企拿地货值近4.4万亿元 有头部房企称不争地王不拿高价地

    原标题:百强房企拿地货值近万亿元有头部房企称不争地王不拿高价地   投资回暖之下,房企上半年拿地投资呈现“先抑后扬”曲线,百强房企拿地金额同比上涨和下滑企业各占一半。 碧桂园、融创中国和万科等头部房企在公开市场拿地相对谨慎,而部分浙系房企投资则相对积极。   “头部房企前两个月比较谨慎,大企业要考虑运营安全问题,上半年在公开市场拿地缩减,但在收并购或协议拿地方面进行了补仓,整体看投资拿地力度并不弱。

    ”同策咨询研究部总监张宏伟向《证券日报》记者表示,二季度公开市场土地价格上涨之后,部分房企投资逻辑开始转变,尤其头部房企更关注协议拿地、旧改或者以收并购等方式增加土地储备。

      “房企有能力进行土地扩充,一方面来源于自身较好的财务结构与稳定的资金流动性。 ”贝壳研究院高级分析师潘浩向《证券日报》记者表示,另一方面,上半年金融环境的相对宽松,销售业绩超预期恢复,各地方政府土地政策积极等均给予房企足够的机会和市场预期。

      二三线城市成拿地主战场  据克而瑞统计数据显示,2020年上半年,百强房企新增货值门槛达到亿元,环比上涨19%,同比上涨1%;百强房企新增总货值近万亿元,同比下降2%,总量较去年同期减少1000亿元。   克而瑞地产研究指出,分梯队来看,10强房企新增货值占百强总货值的36%,同比下降7个百分点;第二梯队房企新增货值占百强总货值的25%,同比上升了6个百分点。 总体来看,新增土储资源主要被20强房企所抢占,占比超六成,资源仍高度集中。   “从房企拿地城市来看,奥港澳大湾区和长三角两个经济圈仍是房企重点战略投资区域,TOP30主流房企投资倾向回归二三线城市,少部分下沉到三四线城市。 ”张宏伟向《证券日报》记者表示,总体来看,二三线城市楼市市场容量高,有高周转空间,是房企投资布局的主战场。   据不完全统计,投资潜力大的城市、以及部分城市优质地块将面临更激烈竞拍,尤其以一二线城市和长三角三四线城市最为明显,房企“捡漏”难度持续提升。 二季度金地、中海、新城在重点监测城市参拍重点地块的次数超过70次,但最终竞得的概率仅有两成左右,热点地块的竞拍激烈程度可见一斑。 此外,绿城、滨江、德信等浙系房企逆市在深耕区域纳储,杭州、苏州等核心城市供地积极性也明显提升,其中百强房企上半年在杭州拿地建面同比增幅超七成。

      头部房企拿地另辟蹊径  考虑到目前经济下行压力及疫情反复带来的不确定性,不同梯队的房企在拿地投资上明显态度不同,拿地方式也是各显神通。

      克而瑞地产指出,头部房企因土储货值高、去化周期较长,且重仓一二线城市的房企持续保持理性拿地态度;第二三梯队房企为了进一步提升业绩,纳储需求迫切,大概率会保持积极的态度。 此外,中下游房企则受制于销售、现金流压力,拿地力度提升有限,必须谨慎拿地、控制风险。

      “对于土地市场,公司一贯保持‘且走且看’的平和心态,不拿地王,不拿高价地,用频率换概率。 今年以来,公司紧抓市场窗口期,在一二线高能级城市合理增加了一些土地储备,但整体溢价率一直保持在较低水平。

    ”龙湖集团相关人士向《证券日报》记者表示,具体拿地方式方面,市场特别热时,公司会采取收并购结合TOD地铁上盖物业的方式来拿地。 今年上半年,龙湖在土地市场累计获得五个TOD项目,分布于长沙、东莞、武汉、杭州和西安,共同特征是均位于核心城市群高能级轨道交通节点,复合业态综合开发,对开发企业综合能力要求较高。   “头部房企土储规模较高,前期已有大量的土地积累,从中长期的战略角度,在土地策略上主要聚焦调整空间结构、购地成本和业务结构。 而收并购、旧改、与TOD项目可以利用更低的土地成本获取更优质的城市资源。

    ”贝壳研究院高级分析师潘浩向《证券日报》记者表示,更重要的是,目前境内外金融市场对房企融资用途监管严格,不得直接用于购地等行为,而在城市更新、旧改、TOD等项目中可以设有专项融资债券以及REITs等在资本市场获取更多资金资源。   对于下半年的市场格局,克而瑞地产也指出,整体来看,疫情过后本轮重点城市加快核心地块的出让,对于有资金实力的企业而言是调整土储结构、获取核心资产的好机会;而对目前以“活下去”为第一要务的中小房企而言,还是应该理性对待回温的土地市场,以“促销售、紧投资”为工作重心。 (责编:孙红丽、初梓瑞)分享让更多人看到。

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      美国军方称,此前曾取消仰卧起坐、俯卧撑和两英里(约合公里本网注)跑步等项目,代之以硬拉及其他项目。(编译/王军)

        但由于需求旺盛、资本助推,校外培训机构的数量快速增长,越来越多的中小学生或主动或被动地参与到校外培训当中。在快速发展占领市场份额、回馈资本的需求下,校外培训机构的过度营销由此产生。无证无照、超前超标培训、违规收费、虚假宣传等行业乱象出现,培训机构“退费难”“卷钱跑路”等违法违规行为也时有发生,破坏了教育生态、伤害了群众的切身利益。  对此,不少学者认为,在下一步治理过程中,更需标本施治、系统推进,从根本上打破“校内减负、校外增负”的怪圈。

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