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这个一线城市,二手房骤“冷”!门店歇业、中介人员转行

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2021-03-27

  (作者:人民网新媒体智库助理研究员霍思铭)(责编:袁勃、单学刚)分享让更多人看到1月31日,上海一女子称其因在饿了么点外卖提交差评,遭到外卖员上门报复、砸门、辱骂恐吓,还被勒索200元的“赔偿”。据人民网舆情数据中心众云平台监测显示,2021年2月1日至2月7日,共监测到相关舆情信息39927篇。其中,网媒报道3244篇,纸媒报道8篇,论坛贴文58篇,微信公众号文章874篇,微博33832条,APP文章1911篇,该话题于2月2日达到热度高峰。

  海报设计:张倩  韩 振  水是生命之源。人类对水资源的开发利用史,也是人类的自我进化史。从择水而居、择木而栖,到依水建城、因水兴城,人们对水资源开发利用水平的提升,也为人类自身的发展拓展了空间。中华民族之所以绵延不息,更是离不开江河湖海的滋养和孕育。

  山东新旧动能转换虽然初见成效,但创新支撑能力不足等难题依然存在。前不久,山东理工大学化学化工学院李德刚教授被聘为山东淄博慧科助剂股份有限公司的“科技副总”,便于打通高校科研成果链与企业需求链。慧科与李德刚已合作10多年,但双方长期停留在甲方乙方的关系上,合作效果有限。挂任“科技副总”后,李德刚团队利用自主研发的达到国际先进水平的新型分子筛技术,帮助企业开发出销售额达3000万元的PVC复合助剂。

这个一线城市,二手房骤“冷”!门店歇业、中介人员转行

  这个一线城市,二手房骤冷!门店歇业、中介人员转行!但租房却热了,咋回事?  从2月8日至今,距离深圳二手房参考价新政出台已过数周,在过去的一个多月时间内,深圳二手房市场买卖双方陷入博弈,房产中介机构遇到了专项检查,整个市场发生了巨大变化。   深圳:二手房新政出台月余网签量大幅下降  记者近日走访深圳二手房市场发现,不少中介门店门可罗雀,生意冷清,旺季时的喧嚣不复存在。

丁培双是深圳福田一家房产中介门店的负责人,他告诉记者,自己已经一个多月没开单了,整个门店也没有成交,全天几乎没有访客。   深圳某房地产公司中介丁培双:从带看量上来说,更多的客户选择去做线上的咨询,实地出来看房的客户量会减少很多,我们门店这个月从新政过后,暂时还没有成交,区域上的话,截止到现在,我们区成交量差不多在3到4套二手房。   不仅如此,深圳有些二手房门店已经熬不下去,选择歇业关门。

由于二手房市场持续低迷,不少中介人员选择了转行。   根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计,2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套,3月1日至7日为991套。 新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右,市场成交降温明显。 此外,整个2月份深圳二手房网签量共计5272套,环比1月的8971套网签数据,近乎腰斩。

  深圳中原地产研究中心研究员李璐:3月初市场上半个月的带看量还是比较平稳的,但是转化率非常低,市场成交量大幅下滑,幅度大约在8成左右,预计最近几个月,二手住宅市场还是会处于参考价新政的消化期,成交会持续低迷。   深圳:二手房成交价增速回落买卖双方进入博弈  深圳二手房参考价新政出台之后,市场迅速降温,那么目前二手房的价格有了哪些变化?买卖双方又是什么样的心态呢?  记者在贝壳、乐有家等多个深圳二手房交易平台看到,目前全部房源只显示参考价格。 深圳市民黄女士近期打算买房,为了对比多个小区的真实报价,她加了不同平台的十几位中介人员的联系方式。

  通过询价,黄女士发现,不少业主的真实报价并没有出现大幅下调,但是银行发放的贷款却大幅调低,原本打算以小换大的她不得不暂停了购房计划。   深圳市民黄女士:因为现在首付价格高了,我们的压力会很大,根据情况,暂时不会换房。   深圳美联物业全国研究中心总监何倩茹:因为他们首付的占比,可能会无形中提高了,所以对于准备购买二手房的一些客户来讲,他们的交易周期会延长。   记者走访市场了解到,目前深圳二手房市场观望情绪浓厚。

根据深圳四大房产中介平台数据统计,2月份,全市共计挂盘出售二手房源107472套,与1月的112959套在售房源相比,环比减少了%。

国家统计局数据显示,今年2月份,深圳二手房住宅销售价格仍有环比%的上行,但与1月环比%的增幅相比出现回落。   深圳租房市场回暖加速租赁交易量持续上升  与二手房的成交冷清相比,年后深圳房屋租赁却出现了一段小阳春,交易量持续上升,市场迅速回暖。

  打电话给客户约租赁带看,成为丘桂林现在每天最主要的工作。 他告诉记者,随着二手房成交量大幅下降,目前他只能将工作重心转向租赁市场。   记者走访深圳多家房产中介门店发现,二手房指导价新政出台之后,不少门店的二手房业务基本处于停滞状态,但租赁市场却十分活跃,成交明显回暖。   深圳某房地产公司中介丁培双:从年后市场来看,租赁的市场相对于二手市场可以说是火爆,像我们门店,年后成交量差不多是在20单左右,很多客户也从原来要买房转到租,2月份3月份的租赁成交量环比新政之前,也就是1月份,差不多有30%到40%的上涨。   贝壳研究院的研究报告显示,节后深圳租房迎来旺季,看房、成交同步大幅增长。 节后(2月18日2月28日)深圳全市各区看房量相比春节前(2月1日2月17日)增长174%,成交量相比春节前增长187%。 其中,龙岗区房屋租赁成交量涨幅居首,相比春节前增长223%,主要由于龙岗存量房多、租金较低,成为不少租客的首选租住区域。 深圳中原地产研究中心研究员李璐:租赁市场,其实有一些业主收盘之后,可能会导致市场上放租的盘源量会增加,租金可能相对还是比较平稳的状态。

这个一线城市,二手房骤“冷”!门店歇业、中介人员转行

  石家庄藁城区南董家庄村70岁老党员董增记,不顾家人和村干部劝阻,在零下十几摄氏度的数九寒天,站岗值勤两个昼夜。

  通知要求,要进一步把握历史发展规律和大势,始终掌握党和国家事业发展的历史主动。习近平总书记强调,了解历史才能看得远,理解历史才能走得远。只要把握住历史发展规律和大势,抓住历史变革时机,顺势而为,奋发有为,我们就能够更好前进。各地区各部门各单位要教育引导党员干部树立大历史观,认清当代中国所处的历史方位,增强历史自觉,心怀“国之大者”,切实增强工作的系统性、预见性、创造性,激发为实现中华民族伟大复兴而奋斗的信心和动力。通知要求,要进一步深化对党的性质宗旨的认识,始终保持马克思主义政党的鲜明本色。

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